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租赁东莞写字楼前需要了解哪些常识?

文章来源:/news/41.html发表时间:2017-06-12

我们在选择东莞写字楼前,首先需要注意的就是大多数的写字楼的空调并不是全天都供应的,一般都是在办公的时间才会开放,也就是说从上午的八点半开始一直供应到下午的六点半左右,所以的办公室都下班,因此如果你需要选择一个全天都供应空调的写字楼一定要事先说明,这样才便于你尽快的找到合适的写字楼;


另外一个需要注意的就是在有些写字楼的租赁条款里明确规定了,如果超出了正常的上班时间,也就是加班的时候,还需要支付相应的空调加班费,因此为了避免不必要的麻烦或者是乱收费,在签订租赁合同的时候,一定要事先了解清楚这一问题。


一般来讲,在选择写字楼租赁时,大部分的写字楼是不提供吃饭和休息的地方的,当然更是禁止用一些明火,如煤气等做饭的,因此在使用的时候一定要遵守租赁规则。如果你实在是想选择一个可以提供吃饭,住宿和办公于一体的写字楼,那么建议你可以选择一些商务公寓来满足您的需要。


最后我们在进行写字楼租赁时,还需要注意的一点就是提车费怎么计算的问题,因为有些写字楼是按照小时计算的,还有的是按照每个月的上班时间包月结算的,最后一种就是每个月按照全天时间进行计算的,因此你可以根据你的实际需要确定相应的停车费交付方式。


汇富中心产业园共占地19333㎡,总建筑面积46318.33㎡,其中总绿地面积约7868㎡,道路广场面积约6239㎡,规划停车位220个。汇富中心主体采用裙楼和写字楼结合,写字楼主要面向企业办公和科技研发,重点引进和培育电子商务产业、文化创意产业、服务外包产业及科技服务产业等现代服务业,裙楼主要面向写字楼的功能性设施配套,如:会议室、优质特色餐饮、咖啡厅、便利店、健身中心等。项目整体外观如图:

东莞写字楼

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